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  "type": "article",
  "title": "माटुंगा रेलवे जमीन पर धारावी पुनर्विकास का आगाज, बनेंगे 10 बहुमंजिला टावर और 10,432 फ्लैट",
  "summary": "धारावी पुनर्विकास योजना के तहत माटुंगा की 22 एकड़ जमीन पर 10,432 पुनर्वास फ्लैटों और 1379 व्यावसायिक इकाइयों के निर्माण का भूमि पूजन संपन्न हुआ।",
  "content": "मुंबई में धारावी पुनरुद्धार अभियान ने एक बड़ा व्यावहारिक कदम आगे बढ़ाया है। माटुंगा स्थित 22 एकड़ क्षेत्रफल वाली रेलवे भूमि पर पुनर्वास टावरों का निर्माण कार्य शुरू करने के लिए औपचारिक भूमि पूजन संपन्न किया गया। इस चरण के तहत धारावी के योग्य परिवारों को नए पक्के आशियाने देने के लिए कुल 10,432 रिहैबिलिटेशन फ्लैट तैयार किए जाने हैं। इस महत्वाकांक्षी परियोजना को अडाणी समूह के नेतृत्व वाली विशेष इकाई आगे बढ़ा रही है, जिससे एशिया के सबसे सघन अनौपचारिक रिहायशी इलाकों में शुमार धारावी की तस्वीर बदलने की उम्मीद की जा रही है।\n\n10 ऊंची इमारतों का ढांचा और विशाल व्यावसायिक परिसर\nइस पूरी टाउनशिप को धारावी रिहैबिलिटेशन प्रोजेक्ट के लिए गठित स्पेशल पर्पज व्हीकल अडाणी नवभारत डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड (ANDPL) विकसित कर रही है। माटुंगा की साइट पर कुल 10 विशाल रिहायशी टावर खड़े किए जाएंगे। इन गगनचुंबी इमारतों में केवल रिहायशी मकान ही नहीं, बल्कि आजीविका से जुड़े कामकाज को गति देने के लिए 1379 वाणिज्यिक तथा औद्योगिक इकाइयां भी स्थापित की जाएंगी। योजना इस तरह तैयार की गई है कि लोग अपने रिहायशी पते के करीब ही अपने पारंपरिक रोजगार और छोटे व्यवसायों को निरंतर जारी रख सकें।\n\n \nभूमि पूजन के मौके पर अडाणी एंटरप्राइजेज के निदेशक प्रणव अडाणी ने योजना के मानवीय पक्ष पर जोर दिया। उन्होंने कहा, \n \"प्रत्येक परिवार एक ऐसे घर का हकदार है जहां वो सुरक्षित महसूस करे और भविष्य की योजना बना सके।\"\n इस समारोह के दौरान महाराष्ट्र सरकार के नगर विकास विभाग में अतिरिक्त मुख्य सचिव की जिम्मेदारी संभाल रहे असीम कुमार गुप्ता भी विशिष्ट अतिथि के रूप में मौजूद रहे।\n\n350 वर्ग फुट के आधुनिक फ्लैट और आवंटन की प्राथमिकता\nपुनर्वास के मानकों पर खरे उतरने वाले प्रत्येक पात्र परिवार को 350 वर्ग फुट क्षेत्रफल का नया फ्लैट आवंटित किया जाएगा। आवंटन प्रक्रिया में एक चरणबद्ध रूपरेखा अपनाई जा रही है। शुरुआत में धारावी के सेक्टर-1 और सेक्टर-6 के पात्र बाशिंदों को माटुंगा के इन नवनिर्मित मकानों में स्थान दिया जाएगा। इसके उपरांत वरीयता सूची के आधार पर धारावी के अन्य वैध निवासियों के लिए लगभग 4500 अतिरिक्त फ्लैट्स का प्रबंध सुनिश्चित किया जाएगा।\n\nनागरिक सुविधाओं का जाल और सामाजिक सुरक्षा\nपुनर्वास परिसरों की रूपरेखा केवल कंक्रीट के मकानों तक सीमित नहीं रखी गई है, बल्कि आधुनिक सामाजिक ढांचे को भी इसमें शामिल किया गया है। माटुंगा की इस नई आवासीय बस्ती में बच्चों के आरंभिक विकास के लिए किंडरगार्टन, सांस्कृतिक व सामूहिक आयोजनों हेतु कम्युनिटी हॉल और खुले वातावरण के लिए पोडियम गार्डन का निर्माण होगा। इसके अतिरिक्त बुजुर्गों और आम लोगों के टहलने व फुर्सत के पलों के लिए विशेष रूप से डिजाइन किए गए सिटिंग एरिया भी उपलब्ध कराए जाएंगे।\n\nरखरखाव का दीर्घकालिक मॉडल और 10 साल की देखरेख\nनई इमारतों के लंबे समय तक सुचारू संचालन के लिए एक आत्मनिर्भर वित्तीय ढांचा तय किया गया है। हर पुनर्वास भवन के 10 प्रतिशत व्यावसायिक हिस्से को सुरक्षित रखा जाएगा, जिससे मिलने वाले राजस्व का इस्तेमाल इमारतों के साझा इंफ्रास्ट्रक्चर की देखरेख में होगा। फ्लैट्स की चाबियां सौंपे जाने के बाद पहले 10 वर्षों तक सभी रिहायशी ढांचों, परिसरों और साझा सुविधाओं के रखरखाव एवं प्रबंधन का पूरा खर्च और दायित्व अडाणी नवभारत डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड ही संभालेगी।\n\nइसका आप पर असर\nधारावी के हजारों परिवारों के लिए पक्के मकान और बुनियादी नागरिक सुविधाओं की दिशा में यह एक ठोस शुरुआत है।\n\n• मुंबई के निवासियों के लिए: धारावी के सेक्टर-1 और सेक्टर-6 के पात्र परिवारों को 350 वर्ग फुट के पक्के घर मिलने की राह खुली है। इससे संकरी झुग्गियों में रहने वाले हजारों लोगों को सुरक्षित इमारत और बेहतर जीवनशैली मिलेगी।\n• स्थानीय छोटे कारोबारियों के लिए: परिसर में 1379 वाणिज्यिक इकाइयां तैयार की जा रही हैं। स्थानीय कारीगरों और दुकानदारों को अपना कामकाज नए आवासीय परिसर के पास ही व्यवस्थित तरीके से चलाने की सुविधा मिलेगी।\n• रखरखाव और अतिरिक्त खर्च: शुरुआती 10 वर्षों तक साझा सेवाओं और ढांचों की देखरेख डेवलपर करेगा। इससे नए फ्लैटों में जाने वाले परिवारों पर शुरुआत में भारी मेंटेनेंस शुल्क का बोझ नहीं पड़ेगा।\n• व्यापक शहरी परिदृश्य: माटुंगा में 22 एकड़ रेलवे भूमि के विकास से मुंबई के एक अहम क्षेत्र का बुनियादी ढांचा सुधरेगा। व्यवस्थित सड़कों और सामुदायिक परिसरों से पूरे इलाके की नागरिक व्यवस्था बेहतर होगी।\n\nऐसा क्यों हुआ\nयह निर्माण कार्य धारावी झुग्गी बस्ती के समग्र पुनरुद्धार और पात्र निवासियों को आधुनिक जीवन स्तर प्रदान करने की योजना के तहत शुरू हुआ है।\n\n• विशाल पुनर्वास की अनिवार्यता: धारावी दशकों से घनी आबादी और बुनियादी नागरिक सुविधाओं की किल्लत से जूझ रही है, जिसके स्थायी समाधान के लिए बड़े पैमाने पर पक्के मकानों का निर्माण जरूरी था।\n• उपयुक्त भूमि का चयन: घने बसे इलाके में निर्माण के दौरान विस्थापन की चुनौतियों से निपटने के लिए माटुंगा की 22 एकड़ रेलवे साइट को पहले चरण के रिहैबिलिटेशन हब के रूप में चुना गया।\n• विशेष इकाई का गठन: परियोजना को कानूनी और ढांचागत रूप से तेजी से चलाने के लिए अडाणी समूह के तहत अडाणी नवभारत डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड नामक एसपीवी बनाई गई, जिसे जमीन पर निर्माण की जिम्मेदारी सौंपी गई।\n\nसवाल-जवाब\n\n1. माटुंगा साइट पर कुल कितने फ्लैट बनाए जा रहे हैं?\nइस परियोजना के तहत 10 टावरों में कुल 10,432 पुनर्वास फ्लैट तैयार किए जा रहे हैं।\n\n2. पुनर्वास फ्लैट का क्षेत्रफल कितना होगा?\nपात्र निवासियों को आवंटित किए जाने वाले प्रत्येक फ्लैट का क्षेत्रफल 350 वर्ग फुट होगा।\n\n3. परियोजना में कितनी व्यावसायिक इकाइयां शामिल हैं?\nस्थानीय कारोबार और रोजगार के लिए कुल 1379 वाणिज्यिक और औद्योगिक इकाइयां बनाई जाएंगी।\n\n4. सबसे पहले किन क्षेत्रों के निवासियों को मकान मिलेंगे?\nशुरुआती चरण में धारावी के सेक्टर-1 और सेक्टर-6 के पात्र परिवारों को मकान आवंटित किए जाएंगे।\n\n5. इमारतों के रख-रखाव की क्या व्यवस्था की गई है?\nहैंडओवर के बाद शुरुआती 10 सालों तक इमारतों और साझा इंफ्रास्ट्रक्चर की देखरेख अडाणी नवभारत डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड करेगी।",
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  "category": "व्यापार",
  "publishedAt": "2026-10-14",
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