# उत्तर प्रदेश के आठ शहरों में सत्रह रियल एस्टेट योजनाओं को हरी झंडी, 4844 करोड़ रुपये से बनेंगे 5726 मकान और दुकानें

> उत्तर प्रदेश में आवास और वाणिज्यिक संपत्तियों की मांग पूरी करने के लिए आठ प्रमुख जिलों में सत्रह नई परियोजनाओं को विनियामक स्वीकृति मिल गई है, जिसमें राजधानी लखनऊ में सबसे बड़ा हिस्सा शामिल है।

**Type:** article · **Category:** व्यापार · **Published:** 2026-11-04 · **Source:** TrendKia
**Canonical:** https://trendkia.com/business/up-ke-atha-shaharon-men-satraha-riyala-esteta-yojanaon-ko-hari-jhndi-4844-karora-rupaye-se-banenge-5726-makana-aura-dukanen-56085 · **Language:** Hindi
**Tags:** उत्तर प्रदेश, रियल एस्टेट, आवास, लखनऊ, गाजियाबाद, कानपुर, संजय भूसरेड्डी

त्योहारी सीजन के ठीक पहले उत्तर प्रदेश के आवास और वाणिज्यिक संपत्ति बाजार में बड़ा उछाल देखने को मिला है। अपने लिए नया आशियाना या व्यावसायिक प्रतिष्ठान तलाश रहे लोगों के लिए प्रदेश भर में नए विकल्प तैयार होने जा रहे हैं। उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी ने प्रदेश के 8 अलग अलग जिलों में कुल 17 नई रियल एस्टेट परियोजनाओं को औपचारिक मंजूरी दे दी है। इन सभी स्वीकृत योजनाओं पर मिलाकर लगभग 4,844 करोड़ रुपये की पूंजी खर्च की जाएगी, जिससे बाजार में 5,726 से अधिक आवासीय फ्लैट और व्यावसायिक इकाइयां बनकर तैयार होंगी। इस बड़े कदम से प्रदेश के विभिन्न शहरों में निर्माण गतिविधियों और आर्थिक चक्र को सीधा संबल मिलने वाला है।

## राजधानी लखनऊ में सबसे बड़ा निवेश और सबसे ज्यादा इकाइयां
प्राधिकरण से मिले आधिकारिक ब्योरे के अनुसार, नई स्वीकृतियों में सबसे बड़ा हिस्सा राजधानी लखनऊ के खाते में गया है। लखनऊ में अकेले 9 परियोजनाओं को हरी झंडी दिखाई गई है, जिन पर लगभग 2,203.27 करोड़ रुपये की लागत आने का अनुमान है। इन परियोजनाओं में 6 विशुद्ध आवासीय परिसर, एक मिश्रित उपयोग वाला प्रोजेक्ट और 2 पूरी तरह व्यावसायिक परिसर शामिल हैं। राजधानी में इन योजनाओं के जरिए कुल 3,031 नए फ्लैट और दुकानें बाजार में उतारी जाएंगी। इससे शहर के अलग अलग इलाकों में संपत्ति खरीदने वालों को बेहतर और आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर से लैस विकल्प हासिल हो सकेंगे।

## एनसीआर के गाजियाबाद और गौतम बुद्ध नगर में भी बड़े प्रोजेक्ट्स
राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र से सटे जिलों में भी निर्माण कार्यों को रफ्तार देने की तैयारी पूरी कर ली गई है। गाजियाबाद जिले में दो आवासीय प्रोजेक्ट्स को मंजूरी प्रदान की गई है, जिन पर कुल 943.28 करोड़ रुपये का निवेश किया जाना है। गाजियाबाद की इन दोनों योजनाओं के पूरा होने पर कुल 1,016 आवासीय इकाइयां बनकर तैयार होंगी। वहीं गौतम बुद्ध नगर में 940.43 करोड़ रुपये की लागत वाली एक बड़े मिश्रित उपयोग वाले प्रोजेक्ट को विनियामक सहमति मिल गई है। इस सिंगल मिश्रित प्रोजेक्ट के अंतर्गत कुल 456 यूनिट्स विकसित की जाएंगी, जिसमें रहने और कारोबार करने दोनों की सुविधाएं मौजूद रहेंगी।

## कानपुर, मेरठ और धार्मिक व औद्योगिक केंद्रों में नई योजनाओं का विस्तार
प्रदेश के अन्य प्रमुख औद्योगिक और ऐतिहासिक शहरों में भी नए प्रोजेक्ट्स को हरी झंडी दिखाई गई है। कानपुर नगर में 524.66 करोड़ रुपये की लागत से एक बड़ा आवासीय प्रोजेक्ट तैयार किया जाएगा, जिसमें 597 फ्लैट्स बनाए जाएंगे। पश्चिमी उत्तर प्रदेश के अहम केंद्र मेरठ में 194.28 करोड़ रुपये की लागत वाली आवासीय परियोजना को स्वीकृति दी गई है, जिसके जरिए 313 नई इकाइयां तैयार की जाएंगी। इसके साथ ही अयोध्या, फिरोजाबाद और मुरादाबाद में भी आवासीय योजनाओं का विस्तार किया गया है। अयोध्या में 26.61 करोड़ रुपये के निवेश से 159 यूनिट्स, कांच नगरी फिरोजाबाद में 10.87 करोड़ रुपये की लागत से 48 यूनिट्स तथा पीतल नगरी मुरादाबाद में 1.03 करोड़ रुपये के निवेश से 12 यूनिट्स का निर्माण किया जाएगा।

## तय समय पर निर्माण और खरीदारों के अधिकारों की सख्त निगरानी
परियोजनाओं के क्रियान्वयन को लेकर विनियामक संस्था ने सख्त रुख अपनाने का संदेश दिया है। उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी के अध्यक्ष संजय भूसरेड्डी ने स्पष्ट किया कि प्रस्तावों का समयबद्ध निस्तारण और निर्माण कार्यों का लगातार जायजा लेना बेहद अहम है, ताकि स्वीकृत योजनाएं बिना किसी रुकावट तय समयसीमा के भीतर पूरी हो सकें। उन्होंने जोर देकर कहा कि प्राधिकरण का मुख्य मकसद घर खरीदारों को पूरी तरह सुरक्षित और पारदर्शी माहौल उपलब्ध कराना है। विनियामक संस्था ने दोहराया कि सभी 17 मंजूर परियोजनाओं की प्रगति पर लगातार नजर रखी जाएगी और यह सुनिश्चित किया जाएगा कि बिल्डर संबंधित कानून के सभी दिशा निर्देशों का कड़ाई से पालन करें।

## इसका आप पर असर
उत्तर प्रदेश के आठ शहरों में 17 नई परियोजनाओं को मंजूरी मिलने से घर खरीदारों और निवेशकों के लिए नए आवासीय और व्यावसायिक विकल्प खुलेंगे।

- **भारत में:** देश भर के रियल एस्टेट निवेशकों के लिए उत्तर प्रदेश के टियर 1 और टियर 2 शहरों में पूंजी लगाने के नए द्वार खुलेंगे। खरीदारों को पारदर्शी और पंजीकृत योजनाओं में सुरक्षित निवेश करने का बेहतर अवसर मिलेगा।
- **उत्तर प्रदेश में:** लखनऊ, गाजियाबाद, गौतम बुद्ध नगर और कानपुर जैसे शहरों में 5,726 से अधिक नए फ्लैट और दुकानें उपलब्ध होंगी। निर्माण शुरू होने से स्थानीय स्तर पर सीमेंट, स्टील और निर्माण श्रमिकों के लिए बड़े पैमाने पर रोजगार और कारोबार पैदा होगा।
- **घर खरीदारों के लिए:** नियामक संस्था की सक्रिय निगरानी के चलते खरीदारों को तय समयसीमा में फ्लैट का कब्जा मिलने की उम्मीद बढ़ेगी। बिल्डरों पर नियमों के कड़े पालन की शर्त होने से धोखाधड़ी और प्रोजेक्ट में देरी के जोखिम काफी कम होंगे।
- **व्यावसायिक निवेशकों के लिए:** लखनऊ और गौतम बुद्ध नगर जैसे शहरों में नए कमर्शियल और मिक्स्ड प्रोजेक्ट्स से दफ्तर और दुकानें खोलने के आधुनिक अवसर मिलेंगे। इससे स्थानीय व्यापार और रिटेल सेक्टर को भी विस्तार का नया आधार प्राप्त होगा।

## ऐसा क्यों हुआ
त्योहारी सीजन से पहले आवास और वाणिज्यिक संपत्तियों की बढ़ती मांग को पूरा करने तथा राज्य भर में अटके बिना नए निर्माण को गति देने के लिए यह फैसला लिया गया।

- **बढ़ती मांग का समाधान:** प्रदेश के प्रमुख शहरों में बढ़ती आबादी और कारोबार विस्तार के कारण नए आवासों और दुकानों की भारी जरूरत महसूस की जा रही थी। इस मांग को सुनियोजित ढंग से पूरा करने के लिए 8 जिलों की 17 फाइलों को तेजी से मंजूरी दी गई।
- **नियामक अनुपालन की शर्त:** रियल एस्टेट विनियामक संस्था ने प्रस्तावों की पूरी तकनीकी और कानूनी जांच के बाद ही इन प्रोजेक्ट्स को हरी झंडी दी है। इससे सुनिश्चित होता है कि बिल्डर आर्थिक और कानूनी रूप से तय मापदंडों पर खरे उतर रहे हैं।
- **पारदर्शी निगरानी व्यवस्था:** अतीत में परियोजनाओं के लेट होने की शिकायतों को देखते हुए इस बार मंजूरी के साथ-साथ निर्माण की निरंतर मॉनिटरिंग का तंत्र भी सक्रिय किया गया है। विनियामक संस्था का लक्ष्य खरीदारों के पैसे को सुरक्षित रखना और तय समय पर हैंडओवर दिलाना है।

## सवाल-जवाब

### 1. उत्तर प्रदेश में कुल कितने जिलों में नई परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है?
उत्तर प्रदेश के 8 अलग अलग जिलों में कुल 17 नई रियल एस्टेट परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है।

### 2. इन 17 प्रोजेक्ट्स में कुल कितना निवेश प्रस्तावित है?
इन सभी 17 परियोजनाओं पर मिलाकर लगभग 4,844 करोड़ रुपये का कुल पूंजीगत निवेश प्रस्तावित है।

### 3. इन स्वीकृत परियोजनाओं के तहत कुल कितनी इकाइयां बनेंगी?
इन परियोजनाओं के अंतर्गत कुल 5,726 से अधिक आवासीय और व्यावसायिक यूनिट्स तैयार की जाएंगी।

### 4. सबसे ज्यादा प्रोजेक्ट्स किस शहर में मंजूर किए गए हैं?
सबसे ज्यादा 9 प्रोजेक्ट्स राजधानी लखनऊ के लिए मंजूर किए गए हैं, जिनकी लागत लगभग 2,203.27 करोड़ रुपये है।

### 5. गाजियाबाद और गौतम बुद्ध नगर में कितनी यूनिट्स बनाई जाएंगी?
गाजियाबाद के दो प्रोजेक्ट्स में कुल 1,016 आवासीय यूनिट्स और गौतम बुद्ध नगर के मिक्स्ड प्रोजेक्ट में 456 यूनिट्स बनाई जाएंगी।

### 6. कानपुर और मेरठ में कितना निवेश किया जाएगा?
कानपुर में 524.66 करोड़ रुपये की लागत से 597 यूनिट्स और मेरठ में 194.28 करोड़ रुपये से 313 यूनिट्स तैयार की जाएंगी।

### 7. अयोध्या, फिरोजाबाद और मुरादाबाद में कितनी यूनिट्स विकसित होंगी?
अयोध्या में 159 यूनिट्स, फिरोजाबाद में 48 यूनिट्स और मुरादाबाद में 12 आवासीय इकाइयां विकसित की जाएंगी।

### 8. घर खरीदारों के हितों की सुरक्षा के लिए क्या कदम उठाए गए हैं?
नियामक प्राधिकरण सभी स्वीकृत परियोजनाओं के निर्माण की नियमित निगरानी करेगा ताकि बिल्डर नियमों का पालन करें और काम समय पर पूरा हो।

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