जेनपैक्ट ने गुरुग्राम में ली 4 लाख वर्ग फुट ऑफिस जगह, 450 करोड़ रुपये तक की डील

आईटी कंपनी जेनपैक्ट ने गुरुग्राम के ग्वाल पहाड़ी स्थित एएसएफ इंसिग्निया परिसर की पूरी किंग्स कैन्यन बिल्डिंग लीज पर ली है। इस मल्टी-ईयर सौदे के तहत कंपनी के नए ऑफिस में 5,000 से 8,000 कर्मचारियों के बैठने की व्यवस्था होगी।

आईटी सेवा कंपनी जेनपैक्ट ने राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में अपने कामकाज का दायरा बढ़ाने की दिशा में एक बड़ा कदम उठाया है। कंपनी ने गुरुग्राम के ग्वाल पहाड़ी क्षेत्र में स्थित एएसएफ इंसिग्निया परिसर में लगभग 4 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस लीज पर लिया है। कई वर्षों के लिए हुआ यह लीज समझौता लगभग 420 से 450 करोड़ रुपये के कुल मूल्यांकन का बताया जा रहा है। वाणिज्यिक रियल एस्टेट क्षेत्र में यह दिल्ली-एनसीआर के सबसे बड़े ऑफिस लीजिंग सौदों में शामिल हो गया है।

किंग्स कैन्यन इमारत में संचालित होगा नया कार्यालय
इस बड़े वाणिज्यिक समझौते के तहत जेनपैक्ट ने एएसएफ इंसिग्निया परिसर की किंग्स कैन्यन नामक पूरी इमारत अपने ऑपरेशंस के लिए ली है। गुरुग्राम-फरीदाबाद रोड पर ग्वाल पहाड़ी के पास लगभग 50 एकड़ क्षेत्र में फैले इस विशाल परिसर को आधुनिक सूचना प्रौद्योगिकी कंपनियों और कॉर्पोरेट संस्थाओं की कार्य आवश्यकताओं के अनुरूप तैयार किया गया है। पूरी इमारत मिलने से कंपनी को अपने सभी विभागों को एकीकृत ढांचे में व्यवस्थित करने की सुविधा मिलेगी।

हजारों कर्मचारियों की क्षमता और परिचालन समयसीमा
एएसएफ समूह द्वारा साझा की गई जानकारी के अनुसार, इस नए कार्यालय भवन में 5,000 से 8,000 कर्मचारियों के एक साथ कार्य करने की क्षमता विकसित की जा रही है। इस कार्यस्थल को चौबीसों घंटे और सातों दिन निर्बाध रूप से संचालित होने वाले वैश्विक आईटी व बीपीओ कार्यों को ध्यान में रखकर डिजाइन किया जा रहा है। योजना के मुताबिक, इस नए परिसर में 2027 की दूसरी तिमाही से कामकाज विधिवत शुरू होने की संभावना है। एक ही छत के नीचे इतने बड़े कार्यबल को लाने से कंपनी को अपने परिचालन दक्षता में सुधार करने में मदद मिलेगी।

एएसएफ इंसिग्निया परिसर का विस्तार और क्षमता
गुरुग्राम-फरीदाबाद मार्ग पर स्थित एएसएफ इंसिग्निया में लगभग 45 लाख वर्ग फुट वाणिज्यिक कार्यालय क्षेत्र विकसित करने की वृहद योजना शामिल है। परिसर में किंग्स कैन्यन और ग्रैंड कैन्यन जैसी बहुमंजिला संरचनाएं मौजूद हैं, जो बड़ी बहुराष्ट्रीय कंपनियों को आधुनिक ऑफिस स्पेस उपलब्ध कराती हैं। एएसएफ समूह उत्तरी भारत के विभिन्न हिस्सों में अब तक 50 लाख वर्ग फुट से अधिक का कार्यालय क्षेत्र सफलतापूर्वक विकसित कर चुका है। इसी परिसर में इससे पहले सह-कार्यस्थल प्रदाता स्मार्टवर्क्स भी लगभग 4.5 लाख वर्ग फुट ऑफिस जगह लीज पर ले चुका है।

दिल्ली-एनसीआर में वाणिज्यिक स्पेस की मजबूत मांग
यह वाणिज्यिक सौदा ऐसे दौर में सामने आया है जब दिल्ली-एनसीआर में कॉर्पोरेट ऑफिस स्पेस की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है। वर्ष 2026 की पहली छमाही के आंकड़ों के अनुसार, पूरे दिल्ली-एनसीआर में कुल 72 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थल लीज पर लिया गया। इस कुल मांग में अकेले गुरुग्राम की हिस्सेदारी लगभग 45 प्रतिशत दर्ज की गई थी। जेनपैक्ट का यह नया निवेश स्पष्ट करता है कि प्रमुख तकनीकी और वैश्विक सेवा फर्में अपने बड़े वर्कफोर्स के विस्तार के लिए गुरुग्राम को केंद्र में रख रही हैं।

इसका आप पर असर
गुरुग्राम में जेनपैक्ट के इस बड़े कार्यालय विस्तार से आईटी पेशेवरों और स्थानीय कॉर्पोरेट इकोसिस्टम के लिए नए अवसर पैदा होंगे।

• भारत में: यह बड़ा निवेश दर्शाता है कि बहुराष्ट्रीय तकनीकी कंपनियां भारत में बड़े कार्यबल और इन-ऑफिस बुनियादी ढांचे पर भरोसा बनाए हुए हैं। इससे आने वाले वर्षों में आईटी और बीपीओ क्षेत्र में रोजगार के अवसरों को मजबूती मिलेगी।
• गुरुग्राम में: ग्वाल पहाड़ी और गुरुग्राम-फरीदाबाद रोड के आसपास परिवहन, स्थानीय सेवाओं और वाणिज्यिक गतिविधियों में बढ़ोतरी होगी। इस नए परिसर में 5,000 से 8,000 कर्मचारियों के बैठने से स्थानीय वाणिज्यिक मांग और बुनियादी ढांचे के उपयोग को नया बल मिलेगा।
• नौकरी के अवसरों पर: इस विस्तार से 2027 की दूसरी तिमाही से नई भर्तियों और तकनीकी पेशेवरों के लिए कार्यस्थल के व्यापक विकल्प खुलेंगे। संबंधित क्षेत्र के युवाओं को नई परियोजनाओं और वैश्विक क्लाइंट ऑपरेशंस से जुड़ने का मौका मिलेगा।
• वाणिज्यिक संपत्तियों पर: दिल्ली-एनसीआर में बड़े ऑफिस परिसरों की मांग और किराया दरों को इस सौदे से एक सकारात्मक संकेत मिलेगा। निवेशक और डेवलपर्स गुरुग्राम में और अधिक अत्याधुनिक ग्रेड-ए कॉर्पोरेट स्पेस विकसित करने के लिए प्रेरित होंगे।

ऐसा क्यों हुआ
यह बड़ा समझौता आईटी कंपनियों द्वारा अपने वर्कफोर्स को एक ही एकीकृत परिसर में लाने और दिल्ली-एनसीआर में बढ़ती ऑफिस स्पेस की मांग के कारण हुआ है।

• सीधा कारण: जेनपैक्ट को अपने विस्तार और हजारों कर्मचारियों के 24 घंटे चलने वाले ऑपरेशंस के लिए एक पूरी समर्पित आधुनिक इमारत की जरूरत थी। कंपनी ने इसी उद्देश्य से एएसएफ इंसिग्निया परिसर की पूरी किंग्स कैन्यन इमारत को लीज पर लिया।
• बाजार की अनुकूल परिस्थितियां: 2026 की पहली छमाही में दिल्ली-एनसीआर में कुल 72 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस लीज हुआ, जिसमें 45 प्रतिशत हिस्सा अकेले गुरुग्राम का था। बड़े आईटी पार्कों में विश्वस्तरीय बुनियादी ढांचा मौजूद होना कंपनियों को यहां अपने परिसर स्थापित करने के लिए आकर्षित करता है।
• परिसर की पूर्व सफलता: इस परिसर में पहले भी बड़े सौदे हुए हैं, जैसे कि स्मार्टवर्क्स द्वारा 4.5 लाख वर्ग फुट जगह किराये पर लेना। एएसएफ समूह द्वारा अब तक उत्तरी भारत में 50 लाख वर्ग फुट से अधिक ऑफिस स्पेस तैयार किए जाने का ट्रैक रिकॉर्ड भी इस निर्णय का आधार बना।

सवाल-जवाब

1. जेनपैक्ट ने गुरुग्राम में कितनी ऑफिस जगह लीज पर ली है?
जेनपैक्ट ने गुरुग्राम के ग्वाल पहाड़ी स्थित एएसएफ इंसिग्निया परिसर में लगभग 4 लाख वर्ग फुट ऑफिस जगह लीज पर ली है।

2. इस लीज समझौते का कुल मूल्यांकन कितना बताया जा रहा है?
कई वर्षों के लिए किए गए इस सौदे की कुल रकम करीब 420 से 450 करोड़ रुपये आंकी गई है।

3. जेनपैक्ट के इस नए कार्यालय में कितने कर्मचारियों के बैठने की जगह होगी?
नए ऑफिस परिसर में लगभग 5,000 से 8,000 कर्मचारियों के बैठने की क्षमता होगी।

4. नए परिसर में कामकाज कब से शुरू होने की उम्मीद है?
योजना के अनुसार इस नए कार्यालय में 2027 की दूसरी तिमाही में काम शुरू होने की संभावना है।

5. कंपनी किस विशेष इमारत से अपना परिचालन करेगी?
जेनपैक्ट एएसएफ इंसिग्निया परिसर में स्थित किंग्स कैन्यन नामक पूरी इमारत का इस्तेमाल अपने कार्यालय के रूप में करेगी।

6. दिल्ली-एनसीआर में ऑफिस लीजिंग में गुरुग्राम की हिस्सेदारी कितनी रही है?
2026 की पहली छमाही में दिल्ली-एनसीआर में लीज हुए कुल 72 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस में गुरुग्राम की हिस्सेदारी लगभग 45 प्रतिशत रही।

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