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  "title": "रक्षाबंधन पर रियल्टी शेयर में कमाई का मौका: चॉइस ब्रोकिंग के सुमीत बगड़िया ने प्रेस्टिज एस्टेट पर दी खरीदारी की सलाह",
  "summary": "रक्षाबंधन पर शेयर बाजार में कारोबार के दौरान चॉइस ब्रोकिंग के रिसर्च प्रमुख सुमीत बगड़िया ने रियल्टी कंपनी प्रेस्टिज एस्टेट्स के शेयर खरीदने की सलाह दी है। चार्ट पर मजबूत तकनीकी बनावट और ब्रोकरेज फर्मों के पॉजिटिव रुख के कारण इस शेयर में 1,888 रुपये तक के स्तर देखे जा सकते हैं।",
  "content": "देशभर में भाई और बहन के अटूट रिश्ते का प्रतीक रक्षाबंधन पर्व 28 अगस्त को हर्षोल्लास के साथ मनाया जा रहा है। इस पावन अवसर पर शुक्रवार को भारतीय शेयर बाजार में नियमित व्यापारिक गतिविधियां जारी रहेंगी। त्योहार के इस माहौल में चॉइस ब्रोकिंग के एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर और रिसर्च हेड सुमीत बगड़िया ने निवेशकों के लिए रियल्टी क्षेत्र से एक विशेष शेयर का चयन किया है। उन्होंने रियल एस्टेट डेवलपर प्रेस्टिज एस्टेट्स प्रोडक्ट्स लिमिटेड के शेयर में खरीदारी की सिफारिश की है, जो वर्तमान में शेयर बाजार में 1,600 रुपये के स्तर से ऊपर कारोबार कर रहा है।\n\nसाप्ताहिक चार्ट पर तकनीकी संरचना और सपोर्ट लेवल\nसुमीत बगड़िया ने अपने तकनीकी विश्लेषण में स्पष्ट किया है कि प्रेस्टिज एस्टेट्स ने निचले स्तरों से शानदार रिकवरी दर्ज की है, जिसके बाद साप्ताहिक चार्ट पर इसका ढांचा काफी सकारात्मक नजर आ रहा है। यह शेयर लगातार अपने प्रमुख मूविंग एवरेज के ऊपर टिका हुआ है। इसके अतिरिक्त, साप्ताहिक चार्ट पर ऊपर की तरफ बढ़ती ट्रेंडलाइन और 50-सप्ताह का एक्सपोनेंशियल मूविंग एवरेज (EMA) शेयर के लिए मजबूत सपोर्ट के रूप में काम कर रहे हैं। 1,600 रुपये के आसपास हालिया कंसोलिडेशन इस बात का संकेत है कि शेयर ने अपना एक मजबूत बेस बना लिया है, जो आगे चलकर इसमें और तेजी को बल दे सकता है।\n\nआरएसआई और मोमेंटम इंडिकेटर्स के संकेत\nतकनीकी संकेतकों पर नजर डालें तो प्रेस्टिज एस्टेट्स में खरीदारी का मोमेंटम लगातार मजबूत बना हुआ है। साप्ताहिक आधार पर रिलेटिव स्ट्रेंथ इंडेक्स (RSI) वर्तमान में 58.05 के स्तर पर स्थित है। आरएसआई का 50 के स्तर से ऊपर बना रहना इस बात को दर्शाता है कि बाजार में इस शेयर के प्रति लिवाली का रुझान बेहतर हो रहा है। सुमीत बगड़िया के अनुसार, शेयर अपनी सभी प्रमुख साप्ताहिक मूविंग एवरेज से ऊपर ट्रेड कर रहा है, जो इसके सकारात्मक रुझान की पुष्टि करता है। यदि यह शेयर मौजूदा कंसोलिडेशन रेंज से ऊपर टिकने में सफल रहता है, तो इसमें जारी रिकवरी का दौर और आगे बढ़ सकता है।\n\nखरीदारी की रणनीति, लक्ष्य और स्टॉप लॉस\nनिवेशकों को सही स्तर पर एंट्री की सलाह देते हुए सुमीत बगड़िया ने कहा है कि प्रेस्टिज एस्टेट्स में यदि 1,615 रुपये के आसपास गिरावट आती है, तो इसे धीरे-धीरे अपने पोर्टफोलियो में जोड़ना चाहिए। आने वाले समय में यह शेयर 1,810 रुपये से लेकर 1,888 रुपये के स्तर तक पहुंचने का सामर्थ्य रखता है। वहीं, नीचे की ओर जोखिम प्रबंधन के लिहाज से 1,520 रुपये का सपोर्ट जोन, 50-सप्ताह का EMA और बढ़ती ट्रेंडलाइन बेहद अहम स्तर साबित होंगे। जब तक शेयर इन महत्वपूर्ण सपोर्ट स्तरों से ऊपर बना रहता है, तब तक इसका बुलिश टेक्निकल स्ट्रक्चर पूरी तरह सुरक्षित रहेगा।\n\nबाजार में शेयर की मौजूदा स्थिति और ऐतिहासिक प्रदर्शन\nबॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) पर 27 अगस्त को कारोबार की समाप्ति के बाद प्रेस्टिज एस्टेट्स का शेयर 1,614.10 रुपये प्रति शेयर पर स्थिर बंद हुआ। यह भाव सुमीत बगड़िया द्वारा बताए गए 1,615 रुपये के डिप बाइंग लेवल के बेहद करीब है। वर्तमान में कंपनी का कुल बाजार पूंजीकरण 69,524.17 करोड़ रुपये है। शेयर का 52 सप्ताह का उच्चतम स्तर 1,804.65 रुपये और 52 सप्ताह का निचला स्तर 1,090.45 रुपये रहा है। एक्सचेंज आंकड़ों के मुताबिक, कंपनी का प्राइस-टू-इक्विटी (P/E) रेशियो 383.40x के उच्च स्तर पर है, जबकि इसका रिटर्न ऑन इक्विटी (RoE) 1.55% दर्ज किया गया है।\n\nसाल 2026 में अब तक (YTD) प्रेस्टिज एस्टेट्स के शेयर में लगभग 1% की मामूली बढ़त देखी गई है। बीते छह महीनों में इस शेयर ने करीब 16% की अच्छी तेजी दिखाई है, जबकि एक साल का रिटर्न लगभग 2% रहा है। हालांकि, लंबी अवधि के निवेशकों के लिए यह शेयर एक बड़ा मल्टीबैगर साबित हुआ है। पिछले 5 वर्षों के दौरान इस शेयर ने अपने निवेशकों को 359% का भारी भरकम रिटर्न दिया है।\n\nविश्लेषकों की राय और 12 महीने का टारगेट\nट्रेंडलाइन के डेटा के अनुसार, प्रेस्टिज एस्टेट्स को कवर करने वाले 22 बाजार विश्लेषकों का सर्वसम्मत रुझान स्ट्रॉन्ग बाय की श्रेणी में आता है। कुल 22 विश्लेषकों में से 16 विश्लेषकों ने इस शेयर पर स्ट्रॉन्ग बाय की सिफारिश की है, जबकि 4 विश्लेषकों ने बाय की रेटिंग दी है। वहीं, केवल 1 विश्लेषक ने इसे होल्ड करने और 1 विश्लेषक ने इसे सेल करने की सलाह दी है। 12 महीने की अवधि के लिए विश्लेषकों का औसतन टारगेट प्राइस 1,892.14 रुपये तय किया गया है, जो कि मौजूदा बाजार भाव से लगभग 17% की बढ़त की संभावना को दर्शाता है।\n\nएक्सिस डायरेक्ट की रिपोर्ट और कंपनी का आउटलुक\nब्रोकरेज हाउस एक्सिस डायरेक्ट ने अपनी ताजा शोध रिपोर्ट में प्रेस्टिज एस्टेट्स के प्रबंधन के दृष्टिकोण को सकारात्मक बताया है। प्रथम तिमाही (Q1) में विनियामक मंजूरियों के कारण नई परियोजनाओं की लॉन्चिंग में देरी के बावजूद, कंपनी प्रबंधन ने अपनी प्री-सेल्स में 15% से 20% की वृद्धि हासिल करने का भरोसा जताया है। अगले तीन तिमाहियों के दौरान प्रमुख शहरों में नई परियोजनाओं के मजबूत पाइपलाइन को देखते हुए, कंपनी ने कुल ग्रॉस कलेक्शन 25,000 करोड़ रुपये रहने का मार्गदर्शन दिया है।\n\nरिपोर्ट में आगे उल्लेख किया गया है कि कंपनी का बिजनेस डेवलपमेंट खर्च लगभग 4,000 करोड़ रुपये के आसपास रहने की उम्मीद है। ग्रोथ की इस प्रक्रिया को मुख्य रूप से कंपनी के फ्री कैश फ्लो जेनरेशन से ही वित्तपोषित किया जाएगा, जिससे कंपनी पर कर्ज का बोझ बहुत मामूली रूप से ही बढ़ेगा। एक्सिस डायरेक्ट के विश्लेषकों का मानना है कि वित्त वर्ष 2027 (FY27) तक विकास की रफ्तार बनाए रखने के लिए कमर्शियल लीजिंग, नई लॉन्चिंग का क्रियान्वयन और समय पर मंजूरियां मिलना प्रमुख कारक होंगे। इन तमाम पहलुओं को देखते हुए एक्सिस डायरेक्ट ने शेयर पर बाय रेटिंग बरकरार रखते हुए 1,805 रुपये प्रति शेयर का लक्ष्य तय किया है।\n\nप्रेस्टिज एस्टेट्स का व्यावसायिक दायरा\nप्रेस्टिज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड भारत की अग्रणी रियल एस्टेट कंपनियों में से एक है। कंपनी आवासीय, कार्यालय स्थान, रिटेल, हॉस्पिटैलिटी, लीजर और रेंटल सेगमेंट में रियल एस्टेट परियोजनाओं का निर्माण और विकास करती है। अपने लंबे अनुभव के दौरान कंपनी ने लगभग 200 मिलियन वर्ग फीट क्षेत्र में फैली लगभग 300 परियोजनाओं को सफलता पूर्वक डिलीवर किया है। कंपनी के पोर्टफोलियो में अपार्टमेंट, प्लॉटेड डेवलपमेंट और लक्जरी विला शामिल हैं।\n\nइसका आप पर असर\nरक्षाबंधन के अवसर पर शेयर बाजार में नया निवेश तलाश रहे निवेशकों के लिए इस विश्लेषण के कई व्यावहारिक मायने हैं।\n\n• भारत भर के निवेशकों के लिए: प्रेस्टिज एस्टेट्स में चॉइस ब्रोकिंग ने 1,615 रुपये के आसपास खरीदारी की सलाह दी है। इससे रिटेल निवेशकों को गिरावट में अनुशासित तरीके से शेयर जोड़ने का स्पष्ट भाव स्तर मिलता है।\n• लक्ष्य और संभावित रिटर्न: ब्रोकरेज विश्लेषकों ने इस शेयर के लिए 1,810 रुपये से 1,888 रुपये के अल्पकालिक और 1,892.14 रुपये के 12 महीने के लक्ष्य तय किए हैं। इसका सीधा मतलब है कि निवेशक मौजूदा स्तर से 17% तक के संभावित लाभ की योजना बना सकते हैं।\n• जोखिम प्रबंधन: सुमीत बगड़िया ने 1,520 रुपये के सपोर्ट स्तर को बेहद महत्वपूर्ण बताया है। व्यापारियों को इस स्तर का ध्यान रखकर स्टॉप लॉस रणनीति अपनानी चाहिए ताकि गिरावट की स्थिति में नुकसान सीमित रहे।\n• मूल्यांकन पर ध्यान: कंपनी का P/E रेशियो 383.40x के उच्च स्तर पर है और RoE 1.55% है। लंबी अवधि के निवेशकों को नए फंड लगाने से पहले उच्च मूल्यांकन और कंपनी की आय वृद्धि को ध्यान में रखना चाहिए।\n• मजबूत ऐतिहासिक ट्रैक रिकॉर्ड: 5 वर्षों में 359% का मल्टीबैगर रिटर्न देने वाली यह कंपनी उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो रियल्टी सेक्टर में लंबी अवधि के लिए पूंजी लगाना चाहते हैं।\n\nसवाल-जवाब\n\n1. रक्षाबंधन 2026 पर सुमीत बगड़िया ने किस शेयर में खरीदारी की सलाह दी है?\nचॉइस ब्रोकिंग के सुमीत बगड़िया ने रक्षाबंधन के अवसर पर रियल एस्टेट कंपनी प्रेस्टिज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड (Prestige Estates) के शेयर खरीदने की सिफारिश की है।\n\n2. प्रेस्टिज एस्टेट्स के लिए क्या टारगेट प्राइस दिया गया है?\nसुमीत बगड़िया ने 1,810 रुपये से 1,888 रुपये का टारगेट दिया है, जबकि 22 विश्लेषकों का 12 महीने का औसतन कंसेंसस टारगेट 1,892.14 रुपये है।\n\n3. इस शेयर के लिए कौन सा सपोर्ट लेवल और स्टॉप लॉस महत्वपूर्ण है?\nतकनीकी विश्लेषण के अनुसार, 1,520 रुपये का स्तर, 50-सप्ताह का EMA और बढ़ती साप्ताहिक ट्रेंडलाइन मुख्य सपोर्ट जोन हैं।\n\n4. प्रेस्टिज एस्टेट्स में खरीदारी का सही स्तर क्या है?\nसुमीत बगड़िया के अनुसार, निवेशकों को 1,615 रुपये के आसपास गिरावट आने पर इस शेयर को अपने पोर्टफोलियो में जोड़ना चाहिए।\n\n5. प्रेस्टिज एस्टेट्स का 5 साल का रिटर्न प्रदर्शन कैसा रहा है?\nप्रेस्टिज एस्टेट्स ने पिछले 5 वर्षों के दौरान अपने निवेशकों को 359% का मल्टीबैगर रिटर्न प्रदान किया है।\n\n6. एक्सिस डायरेक्ट का प्रेस्टिज एस्टेट्स पर क्या लक्ष्य है?\nएक्सिस डायरेक्ट ने कंपनी के मजबूत प्री-सेल्स आउटलुक को देखते हुए 1,805 रुपये के टारगेट प्राइस के साथ बाय रेटिंग दी है।",
  "url": "https://trendkia.com/market/rakshabndhana-para-riyalti-sheyara-men-kamai-ka-mauka-choice-broking-ke-sumeet-bagadia-ne-prestige-estate-para-di-kharidari-ki-sal-23165",
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  "publishedAt": "2026-08-27",
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