अमेरिका के मेन में बिक रहा है 125 साल पुराना डीरिंग हाउस, कीमत सिर्फ 1 डॉलर, लेकिन शर्त बड़ी

अमेरिका के बाथ शहर में 125 साल पुराना ऐतिहासिक डीरिंग हाउस मात्र 1 डॉलर यानी करीब 95 रुपये में मिल रहा है, लेकिन इसे खरीदने वाले को घर को दूसरी जगह ले जाने का भारी खर्च उठाना होगा।

अमेरिका के मेन राज्य के बाथ शहर में स्थित ऐतिहासिक डीरिंग हाउस को महज 1 डॉलर में बाजार में उतारा गया है, जिसकी भारतीय मुद्रा में कीमत लगभग 95 रुपये बैठती है। इस बेहद कम कीमत के साथ ही एक बेहद कड़ी शर्त भी जुड़ी हुई है, जिसके बिना इस सौदे को आगे बढ़ाना मुमकिन नहीं है। इस पुरानी इमारत को खरीदने वाले व्यक्ति को इसे इसकी मौजूदा जगह से पूरी तरह सुरक्षित हटाकर किसी अन्य वैध भूखंड पर स्थापित करना होगा। यदि कोई खरीदार इस शर्त को पूरा करने में असमर्थ रहता है, तो इस ऐतिहासिक ढांचे को ध्वस्त किए जाने का जोखिम है।

1 डॉलर की कीमत के पीछे छिपा लाखों का खर्च
यह पुराना मकान बाथ शहर में 606 वॉशिंगटन स्ट्रीट पर खड़ा है और इसका निर्माण लगभग 1900 के आसपास किया गया था। इस संपत्ति को जनरल डायनामिक्स बाथ आयरन वर्क्स द्वारा बेचा जा रहा है, क्योंकि कंपनी उस विशेष भूमि का उपयोग अपने आगामी विकास कार्यों और नई परियोजनाओं के लिए करना चाहती है। इसी वजह से जमीन को खाली कराने के मकसद से इस ऐतिहासिक घर को यहां से हटाना अनिवार्य हो गया है।

 
शर्त के मुताबिक, मकान के नए मालिक को 20 नवंबर 2027 की समयसीमा से पहले इसे किसी ऐसी जगह पर शिफ्ट करना होगा जहां इसे रखना कानूनी रूप से वैध हो। हालांकि, सिर्फ 1 डॉलर में घर मिलने का आकर्षण तभी तक सीमित है जब तक इसके विस्थापन पर होने वाले भारी-भरकम खर्च का हिसाब न लगाया जाए। घर को दूसरी जगह ले जाने की पूरी वित्तीय जिम्मेदारी अकेले खरीदार के कंधों पर होगी।

स्थानांतरण और अनुमतियों का भारी वित्तीय बोझ
इस ऐतिहासिक भवन को एक स्थान से दूसरे स्थान तक ले जाने की प्रक्रिया में अनगिनत खर्च शामिल हैं, जो कुल मिलाकर सैकड़ों हजार डॉलर तक पहुंच सकते हैं। इसमें कानूनी परमिट प्राप्त करना, सरकारी मंजूरी लेना, विशेष स्ट्रक्चरल मूवर्स की सेवाएं लेना, परिवहन का खर्च, नई जगह पर जमीन की तैयारी, मजबूत नींव का निर्माण और बिजली-पानी जैसी बुनियादी यूटिलिटी सेवाओं की व्यवस्था करना शामिल है। कागजों पर कीमत भले ही नाममात्र की लग रही हो, लेकिन असल लागत काफी ज्यादा है।

इस डीरिंग हाउस का ताल्लुक बाथ शहर के गौरवशाली और पुराने शिपबिल्डिंग इतिहास से बेहद गहराई से जुड़ा हुआ है। यह पुराना मकान एक समय में मशहूर और प्रतिष्ठित जहाज निर्माता गार्डिंनर जी. डीरिंग की संपत्ति हुआ करता था। अपने कार्यकाली जीवन के दौरान डीरिंग ने कुल 99 जहाजों का निर्माण किया था और केनेबेक रीवर के तट पर अपने निजी शिपयार्ड का संचालन किया था।

शहर के समुद्री इतिहास की एक अनमोल निशानी
ऐतिहासिक दस्तावेजों के अनुसार, बाथ शहर को एक दौर में सिटी ऑफ शिप्स के रूप में जाना जाता था, क्योंकि वहां जहाजों का बड़े पैमाने पर निर्माण होता था। वर्ष 1854 में लकड़ी के जहाजों के उत्पादन और निर्माण के मामले में यह शहर अमेरिका भर में तीसरे पायदान पर था। यही कारण है कि स्थानीय इतिहासकारों और हेरिटेज प्रेमियों के लिए यह इमारत केवल ईंट-पत्थर का ढांचा नहीं, बल्कि शहर के सुनहरे समुद्री अतीत की एक जीवंत निशानी है।

इस संबंध में जनरल डायनामिक्स बाथ आयरन वर्क्स के सोशल मीडिया हैंडल एक्स पर लिखा गया कि यह आवासीय संरचनाएं बिक्री के लिए उपलब्ध हैं जिन्हें तय शर्तों के तहत दूसरी जगह स्थानांतरित करना होगा। कंपनी वर्तमान में अपनी सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के विस्तार की योजनाओं पर काम कर रही है। जिस विशिष्ट जमीन पर यह ऐतिहासिक घर अभी मौजूद है, वहां कंपनी अपनी नई फैसिलिटी स्थापित करना चाहती है।

कंपनी का पक्ष और भविष्य की योजनाएं
जनरल डायनामिक्स बाथ आयरन वर्क्स की फैसिलिटीज कैपिटल डायरेक्टर जोलेन निकर्सन के बयानों के आधार पर, कंपनी के लिए अपने कारोबार का दायरा बढ़ाना और हजारों स्थानीय लोगों को रोजगार के नए अवसर मुहैया कराना बेहद जरूरी है, जिसके लिए आधुनिक सुविधाओं का विस्तार अनिवार्य हो गया है। इसके बावजूद, कंपनी यह सुनिश्चित करना चाहती है कि यदि कोई इतिहास प्रेमी या नागरिक इस ऐतिहासिक घर को बचाने की इच्छा रखता है और उसके पास उपयुक्त जमीन है, तो उसे यह अनूठा मौका अवश्य मिलना चाहिए।

डीरिंग हाउस को बचाने के लिए अब एक ऐसे समर्पित खरीदार की तलाश है जिसके पास खुद की सही जमीन हो और जो इस भारी-भरकम विस्थापन खर्च को उठाने की क्षमता रखता हो। यदि निर्धारित अंतिम तिथि यानी 20 नवंबर 2027 तक कोई भी योग्य खरीदार सामने नहीं आता है, तो कंपनी के विस्तार कार्यों को आगे बढ़ाने के लिए इस ऐतिहासिक और पुरानी इमारत को अंततः गिरा दिया जाएगा।

सवाल-जवाब

1. डीरिंग हाउस की कीमत कितनी रखी गई है?
इस ऐतिहासिक घर की बिक्री कीमत मात्र 1 डॉलर यानी भारतीय मुद्रा में लगभग 95 रुपये रखी गई है।

2. इस घर को खरीदने के लिए मुख्य शर्त क्या है?
खरीददार को इस घर को 20 नवंबर 2027 तक इसकी मौजूदा जगह से उठाकर किसी कानूनी रूप से मंजूर दूसरी जगह पर ले जाना होगा।

3. डीरिंग हाउस को कौन बेच रहा है?
इस संपत्ति को जनरल डायनामिक्स बाथ आयरन वर्क्स द्वारा बेचा जा रहा है जो इस जमीन पर अपनी नई सुविधा बनाना चाहती है।

4. इस ऐतिहासिक घर का संबंध किस इतिहास से है?
यह घर बाथ शहर के पुराने शिपबिल्डिंग इतिहास और प्रसिद्ध जहाज निर्माता गार्डिंनर जी. डीरिंग से जुड़ा हुआ है।

5. यदि तय समय तक कोई खरीदार नहीं मिला तो क्या होगा?
यदि 20 नवंबर 2027 तक कोई खरीदार आगे नहीं आता है, तो कंपनी के विस्तार के लिए इस ऐतिहासिक घर को गिराया जा सकता है।

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