खुद का आशियाना हर परिवार की प्राथमिक सूची में रहता है और इसके लिए सही योजना होना बेहद जरूरी है। यदि आपके पास 1742 वर्ग फीट यानी एक कट्ठा जमीन का टुकड़ा है, तो उसमें सभी आधुनिक सुख-सुविधाओं से लैस एक भव्य और हवादार घर तैयार किया जा सकता है। इस बारे में अनुभवी इंजीनियर अशोक कुमार सिंह ने एक व्यावहारिक और किफायती नक्शा प्रस्तुत किया है, जिसकी मदद से सीमित क्षेत्रफल का बेहतरीन उपयोग किया जा सकता है।
प्लॉट की माप और कमरों की रूपरेखा
इंजीनियर अशोक कुमार सिंह के मुताबिक यदि आपके भूखंड की चौड़ाई करीब 35 से साढ़े 35 फीट के बीच है, तो गाड़ी की पार्किंग के साथ एक आकर्षक 3BHK स्टैंडर्ड प्रारूप तैयार हो जाता है। इस बेहतरीन लेआउट के भीतर तीन विशाल एवं हवादार शयनकक्ष, एक सुसज्जित रसोईघर, बड़ा डाइनिंग हॉल, पूजा घर, सीढ़ियां और एक सुंदर बरामदा शामिल होता है। इसके अलावा इस योजना में दो स्नानघरों का प्रावधान है, जिनमें से एक कमरा मुख्य शयनकक्ष से जुड़ा हुआ है जबकि दूसरा साझा उपयोग के लिए है।
लागत और निर्माण का कुल बजट
घर बनाने में आने वाले खर्च पर बात करते हुए इंजीनियर अशोक कुमार सिंह ने बताया कि मौजूदा समय में निर्माण कार्य पर प्रति वर्ग फीट करीब 1200 से 1300 रुपये का खर्च आता है। इसी मानक दर के आधार पर यदि आप 1742 वर्ग फीट के पूरे भूखंड पर मकान बनवाते हैं, तो कुल अनुमानित लागत लगभग 26 लाख रुपये बैठेगी। हालांकि यह बजट इस्तेमाल होने वाली निर्माण सामग्री की गुणवत्ता के हिसाब से थोड़ा ऊपर-नीचे हो सकता है, फिर भी मध्यम वर्ग के लिए यह एक बेहद किफायती विकल्प है।
हवादार कमरे और पार्किंग की सुविधा
किसी भी भवन के निर्माण में प्राकृतिक धूप और ताजी हवा का आवागमन बहुत मायने रखता है, जिसे 35 फीट चौड़े इस नक्शे में बहुत ही सहजता से व्यवस्थित किया गया है। वाहनों की सुरक्षा और रख-रखाव को ध्यान में रखते हुए इंजीनियर अशोक कुमार सिंह ने बताया कि इसमें खुली या ढकी हुई पार्किंग का शानदार विकल्प मिल जाता है। इस जगह पर एक साथ दो चार-पहिया गाड़ियां और पांच से छह दो-पहिया वाहन आसानी से खड़े किए जा सकते हैं, जिससे सड़क पर गाड़ी खड़ी करने की कोई नौबत नहीं आती है।
