रियल एस्टेट क्षेत्र की कंपनी वीगालैंड डेवलपर्स लिमिटेड का प्रारंभिक सार्वजनिक निर्गम (आईपीओ) निवेशकों के लिए 10 सितंबर को खुल गया है। प्राथमिक बाजार में कदम रखते ही इस निर्गम को लेकर अनौपचारिक बाजार यानी ग्रे मार्केट में काफी चहल-पहल देखी जा रही है। कंपनी का यह आईपीओ कुल 210 करोड़ रुपये का बुक-बिल्ट इश्यू है। इसके तहत कंपनी 1.50 करोड़ नए इक्विटी शेयर जारी कर रही है और इसमें कोई भी ऑफर फॉर सेल (ओएफएस) हिस्सा शामिल नहीं है।
प्राइस बैंड, लॉट साइज और न्यूनतम निवेश
कंपनी ने अपने आईपीओ के लिए शेयर का मूल्य दायरा यानी प्राइस बैंड 130 रुपये से 140 रुपये प्रति शेयर तय किया है। आम खुदरा निवेशकों के लिए लॉट साइज 107 इक्विटी शेयरों का निर्धारित किया गया है। इसका मतलब है कि अगर कोई खुदरा निवेशक ऊपरी मूल्य दायरे यानी 140 रुपये प्रति शेयर के हिसाब से न्यूनतम 1 लॉट के लिए बोली लगाता है, तो उसे कम से कम 14,980 रुपये का निवेश करना होगा।
ग्रे मार्केट प्रीमियम और संभावित लिस्टिंग गेन
निवेशकों की नजरें अनौपचारिक बाजार के संकेतों पर टिकी हुई हैं। बाजार के आंकड़ों के अनुसार, वीगालैंड डेवलपर्स का ग्रे मार्केट प्रीमियम (जीएमपी) 24 रुपये दर्ज किया गया है। ऊपरी मूल्य दायरे 140 रुपये के मुकाबले अनौपचारिक बाजार में इसका शेयर लगभग 164 रुपये प्रति शेयर के स्तर पर ट्रेड कर रहा है। यह आंकड़ा करीब 17.14 प्रतिशत के संभावित लिस्टिंग लाभ की ओर इशारा करता है। हालांकि, बाजार विशेषज्ञों का कहना है कि ग्रे मार्केट प्रीमियम केवल बाजार की भावना का एक अनौपचारिक सूचक है और यह वास्तविक लिस्टिंग मूल्य या रिटर्न की कोई गारंटी नहीं देता है।
अलॉटमेंट, लिस्टिंग और एंकर निवेशकों की भूमिका
यह सार्वजनिक निर्गम 10 सितंबर को खुला है और निवेशक इसमें 15 सितंबर तक अपनी बोलियां जमा कर सकते हैं। बोली प्रक्रिया पूरी होने के बाद, शेयरों के आवंटन का आधार 16 सितंबर को अंतिम रूप दिए जाने की उम्मीद है। जिन निवेशकों को शेयर आवंटित होंगे, उनके डीमैट खातों में शेयर जमा कर दिए जाएंगे। इसके बाद कंपनी के शेयरों की लिस्टिंग 18 सितंबर को नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (एनएसई) और बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (बीएसई) दोनों पर होना संभावित है। सार्वजनिक निर्गम खुलने से पहले कंपनी ने एंकर निवेशकों से भी पूंजी जुटाई है, जिसके तहत 140 रुपये प्रति शेयर की दर पर 45 लाख शेयर एंकर निवेशकों को आवंटित किए गए हैं।
कंपनी का कारोबार और पृष्ठभूमि
वर्ष 2007 में स्थापित वीगालैंड डेवलपर्स लिमिटेड मुख्य रूप से रियल एस्टेट विकास के कारोबार में सक्रिय है। कंपनी आवासीय, व्यावसायिक और मिश्रित उपयोग वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं के निर्माण और विकास पर ध्यान केंद्रित करती है। प्राथमिक बाजार के माध्यम से रियल एस्टेट क्षेत्र में नया निवेश तलाश रहे निवेशकों के लिए इस आईपीओ को एक विकल्प के रूप में देखा जा रहा है।
