झारखंड के कोडरमा जिले में स्थित झुमरी तिलैया के शहरी इलाके में अगर कोई किराए का आशियाना खोज रहा है, तो बिशुनपुर रोड का क्षेत्र एक मजबूत विकल्प बनकर सामने आया है। किसी भी परिवार या कामकाजी व्यक्ति के लिए मकान चुनते वक्त शांत वातावरण, सुरक्षा, बच्चों की पढ़ाई और स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता सबसे अहम शर्तें होती हैं। स्थानीय निवासी लखन सिंह के अनुसार, शहर के दूसरे घनी आबादी वाले मोहल्लों के मुकाबले यह पूरा इलाका शांत माहौल और जरूरी नागरिक सुविधाओं का एक संतुलित मेल पेश करता है, जिससे यहां नए किराएदारों की आवाजाही लगातार बनी रहती है।
रेलवे स्टेशन और हाईवे से मजबूत संपर्क
बिशुनपुर रोड की सबसे बड़ी खूबी इसकी भौगोलिक स्थिति और यातायात का सुगम ढांचा है। यह पूरा रिहायशी इलाका कोडरमा रेलवे स्टेशन से महज डेढ़ से दो किलोमीटर की दूरी पर बसा हुआ है। इस दूरी की वजह से ट्रेनों से नियमित सफर करने वाले दैनिक यात्रियों या बाहर आने-जाने वाले लोगों को समय की बचत होती है। इसके अलावा, बिशुनपुर रोड सीधे नेशनल हाईवे से जुड़ा हुआ है, जिससे दूसरे शहरों की ओर लंबी दूरी का सफर तय करने वाले लोगों को मुख्य सड़क तक पहुंचने में जरा भी मशक्कत नहीं करनी पड़ती। झुमरी तिलैया का मुख्य बाजार भी यहां से बहुत पास है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी के लिए लंबा सफर तय करने की जरूरत नहीं पड़ती है।
खुला वातावरण, आश्रम परिसर और हरियाली
भीड़भाड़ और शोरगुल से दूर रहने के इच्छुक परिवारों के लिए यह क्षेत्र बेहद मुफीद माना जाता है। इलाके में एक बड़े भूभाग पर आश्रम स्थित है, जिसके चलते आसपास की लगभग दो से तीन किलोमीटर तक की सड़क काफी चौड़ी और बेहतर हालत में बनी हुई है। शहर की अन्य तंग और व्यस्त सड़कों के मुकाबले इस मार्ग पर भारी वाहनों का दबाव बेहद कम रहता है। सड़क के दोनों किनारों पर फैली हरियाली के कारण सुबह और शाम के वक्त बड़ी संख्या में स्थानीय लोग स्वच्छ हवा में पैदल टहलने निकलते हैं। कम ट्रैफिक और खुली जगह होने के कारण बच्चे भी शाम के समय बिना किसी खतरे के यहां साइकिल चलाते और खेलते नजर आते हैं।
प्ले स्कूल से लेकर उच्च शिक्षण संस्थानों का केंद्र
शिक्षा के लिहाज से यह इलाका छात्रों और अभिभावकों दोनों के लिए बेहद मुफीद साबित होता है। बिशुनपुर रोड और उसके आसपास छोटे बच्चों के प्ले स्कूल से लेकर प्रतिष्ठित हाई स्कूल तक संचालित हो रहे हैं। इसके साथ ही उच्च शिक्षा के क्षेत्र में भी यहां कई बड़े संस्थान मौजूद हैं, जिनमें शिक्षक प्रशिक्षण महाविद्यालय, लॉ परीक्षा से जुड़े संस्थान, इवनिंग कॉलेज और आईटीआई कॉलेज प्रमुख हैं। शिक्षण संस्थानों के इतने करीब होने से स्कूल और कॉलेज जाने वाले विद्यार्थियों को रोजाना आने-जाने में न तो थकान होती है और न ही समय बर्बाद होता है।
स्वास्थ्य सेवाएं और मजबूत बुनियादी ढांचा
इलाके में किसी भी तरह की चिकित्सकीय आपात स्थिति से निपटने के लिए मजबूत इंतजाम मौजूद हैं। अकेले बिशुनपुर रोड पर ही दो अस्पताल अपनी सेवाएं दे रहे हैं, जबकि पास के पड़ोस में कई अन्य नर्सिंग होम और स्वास्थ्य सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। इसका सीधा फायदा यह है कि स्थानीय निवासियों को इलाज के लिए भागदौड़ नहीं करनी पड़ती। बुनियादी सुविधाओं की बात करें तो इलाके में पानी की सुचारू आपूर्ति के साथ-साथ डीवीसी पावर सबस्टेशन से निर्बाध बिजली आपूर्ति की व्यवस्था है, जिससे बिजली कटौती की समस्या बेहद सीमित रहती है। मोहल्ले की आंतरिक सड़कें भी पक्की और व्यवस्थित हैं।
किराए के विकल्प और मासिक बजट
बिशुनपुर रोड और इसके नजदीकी इलाकों में हर बजट वर्ग के लिए किराए के घर और फ्लैट उपलब्ध हैं। आवास बाजार के मौजूदा आंकड़ों के मुताबिक, एक छोटा परिवार या छात्र करीब 4 से 5 हजार रुपये प्रति माह के बजट में 1 बीएचके फ्लैट ले सकता है। वहीं, बड़े परिवारों के लिए 11 से 12 हजार रुपये मासिक किराए में 2 बीएचके फ्लैट आसानी से मिल जाते हैं। इस इलाके की नई बहुमंजिला इमारतों में बने कई फ्लैटों में लिफ्ट और सुरक्षित वाहन पार्किंग जैसी आधुनिक सुविधाएं भी किराएदारों को दी जा रही हैं।
